Από το πρώτο τρίμηνο του 2026 έρχεται το μεγαλύτερο πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης που έχει δει ποτέ η Ελλάδα. Πεντακόσια εκατομμύρια ευρώ. Επιδότηση έως 90% του κόστους. Έως 36.000 ευρώ ανά σπίτι.
Και το πιο σημαντικό: Για πρώτη φορά, δεν μιλάμε μόνο για ενεργειακή αναβάθμιση. Μιλάμε για πλήρη ανακαίνιση.
Τα προηγούμενα προγράμματα – το «Εξοικονομώ», το «Αναβαθμίζω» – ήταν εξαιρετικά. Αλλά είχαν ένα πρόβλημα: έπρεπε το 100% των παρεμβάσεων να είναι ενεργειακές. Κουφώματα, μόνωση, θερμοσίφωνες, φωτοβολταϊκά. Αν ήθελες να αλλάξεις την κουζίνα, το μπάνιο, τα ηλεκτρολογικά; Δεν καλυπτόταν.
Αυτό άλλαξε.
Με το νέο «Ανακαινίζω 2026», μόνο το 20-40% των παρεμβάσεων πρέπει να είναι ενεργειακές. Το υπόλοιπο 60-80% μπορεί να είναι οτιδήποτε χρειάζεται το σπίτι σου για να γίνει κατοικήσιμο.
Μπάνιο που χρειάζεται ανακαίνιση; Καλύπτεται.
Κουζίνα με σπασμένα ντουλάπια; Καλύπτεται.
Ηλεκτρολογικά του ’70 που είναι επικίνδυνα; Καλύπτεται.
Υδραυλικά που στάζουν; Καλύπτεται.
Δάπεδα φθαρμένα; Καλύπτεται.
Αυτή είναι η διαφορά. Δεν επιδοτεί μόνο την ενέργεια. Επιδοτεί τη ζωή σου.
Γιατί η στεγαστική κρίση είναι πραγματική. Τα ενοίκια έχουν εκτοξευτεί. Οι τιμές πώλησης ακινήτων είναι στα ύψη. Και την ίδια στιγμή, 750.000 σπίτια μένουν κλειστά – σπίτια που θα μπορούσαν να λύσουν το πρόβλημα, αν μόνο είχαν τα χρήματα να τα ανακαινίσουν.
Το κράτος, για πρώτη φορά, μπορεί να χρηματοδοτήσει ανακαινίσεις με ευρωπαϊκούς πόρους. Αυτό ήταν απαγορευμένο μέχρι τώρα. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή άλλαξε τους κανόνες. Και η Ελλάδα το αδράξε.
Το αποτέλεσμα; Πεντακόσια εκατομμύρια ευρώ στη διάθεσή σου – αν δικαιούσαι.
Ακόμα δεν έχουν ανακοινωθεί τα τελικά κριτήρια, αλλά από όσα ξέρουμε:
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών – τουλάχιστον τριάντα ετών. Δίνει προτεραιότητα σε κλειστά ακίνητα που θα διατεθούν είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για ενοικίαση τουλάχιστον πέντε ετών. Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι διευρυμένα – πολύ περισσότερο από τα προηγούμενα προγράμματα. Και δεν θα υπάρχουν ηλικιακοί περιορισμοί.
Η επιδότηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο – έως τριακόσια ευρώ το τετραγωνικό, με ανώτατο όριο τις τριάντα έξι χιλιάδες ευρώ ανά κατοικία.
Για να το πω απλά: Αν έχεις ένα διαμέρισμα ογδόντα τετραγωνικών που χρειάζεται είκοσι χιλιάδες ευρώ ανακαίνιση, το κράτος μπορεί να σου δώσει εικόσι δύο έως εικοσιπέντε χιλιάδες. Εσύ θα πληρώσεις τρεις έως έξι χιλιάδες ευρώ.
Η επίσημη ημερομηνία δεν έχει ανακοινωθεί ακόμα. Αλλά όλα δείχνουν Φεβρουάριο – Μάρτιο 2026. Πρώτο τρίμηνο σίγουρα.
Και εδώ είναι το κρίσιμο: Όταν ανοίξει η πλατφόρμα, δεν ξέρουμε αν θα είναι σαν το Εξοικονομώ με ανακοίνωση αποτελεσμάτων ή όπως άλλα προγράμματα με τη διαδικασία: πρώτος μπει, πρώτος βγει.
Τα 500 εκατομμύρια θα εξαντληθούν γρήγορα. Όλοι ειδαμε τι έγινε με το προηγούμενο πρόγραμμα Εξοικονομώ 2025 και με τις αιτήσεις που κόπηκα ή με τα χρήματα που μειώθηκαν. (Έκανα ένα ολόκληρο βίντεο σχετικά με το αυτό το θέμα που μπορείς να το δεις εδώ.)
Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορείς να περιμένεις μέχρι να ανοίξει η πλατφόρμα για να αρχίσεις να σκέφτεσαι.
Πρέπει να προετοιμαστείς τώρα.
Πρώτον, ρώτα τον εαυτό σου: Έχω σπίτι που μπορεί να δικαιούται; Παλιό, τριάντα χρονών και πάνω, που είτε μένω, είτε είναι κλειστό;
Δεύτερον, αν η απάντηση είναι ναι, ξεκίνα να σκέφτεσαι τι χρειάζεται το σπίτι. Τι θα έπρεπε να γίνει για να το κάνεις σύγχρονο, ασφαλές, λειτουργικό; Μην το αφήσεις για αργότερα.
Τρίτον – και αυτό είναι το πιο σημαντικό – βρες έναν μηχανικό που ξέρει τι κάνει. Όχι όταν ανοίξει η πλατφόρμα. Τώρα. Γιατί όταν ανοίξει, όλοι θα τρέχουν. Και οι καλοί επαγγελματίες θα είναι κατειλημμένοι.
Η ομάδα μου και εγώ παρακολουθούμε καθημερινά τις εξελίξεις. Όταν ανακοινωθεί το πρόγραμμα επίσημα, θα ενημερώσουμε όλους τους αναγνώστες μας – πρώτοι.
Και όταν ανοίξει η πλατφόρμα; Θα είμαστε εκεί για να σε βοηθήσουμε να κάνεις την αίτηση, να μαζέψεις τα χαρτιά, να οργανώσεις τη δουλειά.
Αλλά ακόμα και πριν ανοίξει, μπορούμε να σε βοηθήσουμε να προετοιμαστείς. Να καταλάβεις αν δικαιούσαι. Να υπολογίσεις το κόστος. Να βρεις τον κατάλληλο συνεργάτη.
Απλά κάνε προεγγραφή στην παρακάτω φόρμα:
Κάντε τώρα προεγγραφή στην παρακάτω φόρμα
