# O Mastrogiannis --- ## Σελίδες - [Υπολογιστής Κόστους Μπάνιου](https://o-mastrogiannis.gr/ypologistis-kostous/mpanio/): Μάθε πόσο κοστίζει η ανακαίνιση του μπάνιου σου. Άμεση προσφορά online, εύκολα και δωρεάν. Με την εγγύηση ποιότητας Mastrogiannis. - [Υπολογιστής Κόστους Κουζίνας](https://o-mastrogiannis.gr/ypologistis-kostous/kouzina/): Μάθε πόσο κοστίζει η ανακαίνιση της κουζίνας σου. Άμεση προσφορά online, εύκολα και δωρεάν. Με την εγγύηση ποιότητας Mastrogiannis. - [Γίνε συνεργάτης](https://o-mastrogiannis.gr/gine-synergatis/): Είσαι μηχανικός ή τεχνικός επαγγελματίας; Γίνε συνεργάτης του Mastrogiannis και εξέλιξε την καριέρα σου μέσα από αξιόπιστα έργα και συνεργασίες. - [Blog](https://o-mastrogiannis.gr/blog/): Μάθετε περισσότερα για τεχνικές λύσεις, κόστη έργων και έξυπνες επιλογές ανακαίνισης. Το Blog του Mastrogiannis προσφέρει πρακτική γνώση από μηχανικούς. - [Δεύτερη Γνώμη από Έμπειρο Μηχανικό](https://o-mastrogiannis.gr/defteri-gnomi-apo-ebeiro-michaniko/): Ζήτησε Δεύτερη Γνώμη από Έμπειρο Μηχανικό με μόλις 29€. Αξιολόγηση προσφοράς ή μελέτης σε 24–48 ώρες. Εμπιστεύσου τους ειδικούς του Mastrogiannis. - [Υπολογιστής Κόστους](https://o-mastrogiannis.gr/ypologistis-kostous/): Μάθε πόσο κοστίζει η ανακαίνιση του σπιτιού σου. Υπολόγισε άμεσα το κόστος εργασιών και υπηρεσιών μηχανικού, εύκολα και δωρεάν, με την εγγύηση ποιότητας Mastrogiannis. - [Υπηρεσίες Μηχανικού](https://o-mastrogiannis.gr/ypiresies/): Ανακάλυψε όλες τις Υπηρεσίες Μηχανικού. Άδειες, ελέγχους, γνωματεύσεις και τεχνικές αναλύσεις, εύκολα διαθέσιμες online από το Mastrogiannis. - [Επικοινωνία](https://o-mastrogiannis.gr/epikoinonia/): Έχετε απορίες ή χρειάζεστε προσφορά; Επικοινωνήστε με την ομάδα του Mastrogiannis για ανακαινίσεις και τεχνικές υπηρεσίες. Άμεση απάντηση και εξυπηρέτηση. - [Καλάθι](https://o-mastrogiannis.gr/cart/): Product Price Quantity Total Άδεια Αλλαγής χρήσης 499,00 € Άδεια Αλλαγής χρήσης quantity 499,00 € Ταμείο - [Ταμείο](https://o-mastrogiannis.gr/checkout/): Στοιχεία χρέωσης Όνομα * Επίθετο * Επιθυμώ την έκδοση: *Απόδειξη λιανικής πώλησηςΤιμολογίου Επωνυμία (προαιρετικό) ΑΦΜ (προαιρετικό) Διεύθυνση * Περιοχή *... - [Αρχική](https://o-mastrogiannis.gr/): Υπολογιστής Κόστους Ανακαίνισης & Υπηρεσιών Μηχανικού. Ζήτησε δεύτερη γνώμη, έλεγχο ακινήτου ή άδεια με αξιοπιστία από τον Mastrogiannis. --- ## Άρθρα - [Εξοικονομώ 2025: Βγήκαν τα Αποτελέσματα - Όλα όσα Πρέπει να Γνωρίζετε για την Επιδότηση](https://o-mastrogiannis.gr/exoikonomo-2025-vgikan-ta-apotelesmata-ola-osa-prepei-na-gnorizete-gia-tin-epidotisi/): Μετά από μήνες αναμονής και αγωνίας, βγήκαν επιτέλους τα αποτελέσματα του προγράμματος Εξοικονομώ 2025. Χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών σε όλη την... - [Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση μπάνιου το 2025;](https://o-mastrogiannis.gr/poso-kostizei-i-anakainisi-baniou-to-2025/): Αν σκέφτεστε να ανακαινίσετε το μπάνιο σας φέτος, ετοιμαστείτε για μια περιπέτεια που θα σας μάθει πράγματα για τον εαυτό... - [5 κρυφά κόστη που πρέπει να υπολογίσεις πριν ξεκινήσεις ανακαίνιση](https://o-mastrogiannis.gr/5-kryfa-kosti-pou-prepei-na-ypologiseis-prin-xekiniseis-anakainisi/): Κάθε ανακαίνιση έχει τα δικά της μυστικά, και δυστυχώς δεν είναι όλα ευχάριστα. Ύστερα από δεκαετίες στο χώρο, έχω δει... - [Ανακαίνιση κουζίνας: Ποιο στυλ ταιριάζει στο σπίτι σου;](https://o-mastrogiannis.gr/anakainisi-kouzinas-poio-styl-tairiazei-sto-spiti-sou/): Η κουζίνα είναι η καρδιά του σπιτιού, και όπως κάθε καρδιά, χρειάζεται τη σωστή φροντίδα για να χτυπά όπως πρέπει.... --- ## Προϊόντα - [Έλεγχος ακινήτου για αγοραπωλησία](https://o-mastrogiannis.gr/service/elegchos-akinitou-gia-agorapolisia/): Ο έλεγχος ακινήτου για αγοραπωλησία είναι μια διεξοδική τεχνική και νομική εξέταση που γίνεται πριν την αγορά ενός ακινήτου. Περιλαμβάνει... - [Δεύτερη Γνώμη Μηχανικού](https://o-mastrogiannis.gr/service/defteri-gnomi-michanikou/) - [Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου](https://o-mastrogiannis.gr/service/ilektroniki-taftotita-akinitou/): Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου είναι ένα επίσημο έγγραφο που περιέχει όλα τα τεχνικά και νομικά στοιχεία ενός ακινήτου σε ηλεκτρονική... - [Τακτοποίηση Αυθαιρέτων](https://o-mastrogiannis.gr/service/taktopoiisi-afthaireton/): Η τακτοποίηση αυθαιρέτων αφορά τη νομιμοποίηση κατασκευών που έγιναν χωρίς οικοδομική άδεια ή παρεκκλίνουν από αυτήν. Η διαδικασία περιλαμβάνει την... - [Μελέτες Εξοικονομώ](https://o-mastrogiannis.gr/service/meletes-exoikonomo/): Οι μελέτες για το πρόγραμμα “Εξοικονομώ” περιλαμβάνουν την ενεργειακή επιθεώρηση κτηρίου και την κατάρτιση σχεδίου ενεργειακής αναβάθμισης. Η μελέτη αναλύει... - [Άδεια μικρής κλίμακας](https://o-mastrogiannis.gr/service/adeia-mikris-klimakas/): Η άδεια μικρής κλίμακας καλύπτει μικρές κατασκευαστικές εργασίες όπως εσωτερικές μετατροπές, κατασκευή τοίχων, αλλαγή κουφωμάτων, εγκατάσταση ανελκυστήρα, ή δημιουργία μικρών... - [Άδεια μικρής κλίμακας για εγκατάσταση σκαλωσιάς](https://o-mastrogiannis.gr/service/adeia-mikris-klimakas-gia-egkatastasi-skalosias/): Αυτή η άδεια αφορά την τοποθέτηση σκαλωσιάς για εργασίες συντήρησης, επισκευής ή βαψίματος κτηρίων. Περιλαμβάνει την κατάθεση σχεδίων της σκαλωσιάς,... - [Άδεια Αλλαγής χρήσης](https://o-mastrogiannis.gr/service/adeia-allagis-chrisis/): Η άδεια αλλαγής χρήσης απαιτείται όταν θέλουμε να μετατρέψουμε έναν χώρο από μια χρήση σε άλλη (π. χ. από κατοικία... - [Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης](https://o-mastrogiannis.gr/service/pistopoiitiko-energeiakis-apodosis/): Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π. Ε. Α. ) είναι ένα επίσημο έγγραφο που αξιολογεί και κατηγοριοποιεί την ενεργειακή συμπεριφορά ενός... --- # # Detailed Content ## Σελίδες Υπολογιστής Κόστους Μπάνιου Μάθε ποιο είναι το κόστος ανακαίνισης σου Πόσα μπάνια; Πόσα WC; Μπορείτε να δηλώσετε έως 3 συνολικά (μπάνια + WC). Για περισσότερα επικοινωνήστε μαζί μας. Αλλαγή Επόμενο Βήμα 1 από 7 2) Τι είδους ανακαίνιση επιθυμείς να κάνεις; Επιλογή Οικονομική Κανονική Πολυτελή Πίσω Επόμενο Βήμα 2 από 7 3) Ποιες είναι οι διαστάσεις για κάθε μπάνιο και WC; Συμβουλή: Σε αυτή την φάση δεν μας ενδιαφέρει αν έχει γωνίες ή "σπασίματα" το μπάνιο. Γράψε το μεγαλύτερο μήκος και πλάτος που έχει το μπάνιο σου. Πίσω Επόμενο Βήμα 3 από 7 4) Χρειάζεσαι νέα υδραυλική εγκατάσταση; Όχι Ναι Πίσω Επόμενο Βήμα 4 από 7 5) Θα τοποθετήσεις πλακάκια ή πατητή τσιμεντοκονία; Πλακάκια Επιλογή Σε τοίχους και δάπεδο Μόνο σε τοίχους Μόνο σε δάπεδο Πατητή τσιμεντοκονία Πίσω Επόμενο Βήμα 5 από 7 6) Θα αλλάξεις κουφώματα μπάνιου; Όχι Ναι Παράθυρα μπάνιου Εσωτερικές πόρτες μπάνιου Πίσω Επόμενο Βήμα 6 από 7 Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου για να λάβεις την προσφορά Ονοματεπώνυμο * Email * Τηλέφωνο Έχεις κάποιες επιπλέον εργασίες; Με την λήψη της προσφοράς, συμφωνώ στην έγγραφη της λίστας σας για να λαμβάνω ενημερώσεις και νέα σχετικά με τις ανακαινίσεις και τα ακίνητα. Πίσω Υποβολή Βήμα 7 από 7 Οι τιμές είναι ενδεικτικές και αναφέρονται για ακίνητο στην Αττική για το έτος 2025 --- Υπολογιστής Κόστους Κουζίνας Μάθε ποιο είναι το κόστος ανακαίνισης σου Πώς υπολογίζω τα τρέχοντα μέτρα 1) Τι είδους ανακαίνιση επιθυμείς να κάνεις; Επιλογή Οικονομική Κανονική Πολυτελή Αλλαγή Επόμενο Βήμα 1 από 6 2) Θα ανακαινίσεις ριζικά την κουζίνα; Επιλογή Ναι, Πάτωμα, Βάψιμο, Ντουλάπια Μόνο ντουλάπια Πόσα Τετραγωνικά Μέτρα είναι η κουζίνα; Πόσα Τρέχοντα Μέτρα είναι τα ξύλινα ντουλάπια; Δείτε πως υπολογίζονται τα Τρέχοντα Μέτρα πατώντας εδώ Πίσω Επόμενο Βήμα 2 από 6 3) Χρειάζεσαι νέα υδραυλική εγκατάσταση; Όχι Ναι Πίσω Επόμενο Βήμα 3 από 6 4) Χρειάζεσαι νέα παροχές και πρίζες στην κουζίνα; Όχι Ναι Πίσω Επόμενο Βήμα 4 από 6 5) Θα αλλάξεις κουφώματα στην κουζίνα; Όχι Ναι Τι θα αλλάξεις; Παράθυρο κουζίνας αλουμινίου Εξωτερική πόρτα κουζίνας αλουμινίου Εσωτερική πόρτα κουζίνας Πίσω Επόμενο Βήμα 5 από 6 Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου για να λάβεις την προσφορά Ονοματεπώνυμο * Email * Τηλέφωνο Έχεις κάποιες επιπλέον εργασίες; Με την λήψη της προσφοράς, συμφωνώ στην έγγραφη της λίστας σας για να λαμβάνω ενημερώσεις και νέα σχετικά με τις ανακαινίσεις και τα ακίνητα. Πίσω Υποβολή Βήμα 6 από 6 Οι τιμές είναι ενδεικτικές και αναφέρονται για ακίνητο στην Αττική για το έτος 2025 --- Γίνε συνεργάτης Αναλαμβάνεις τεχνικές εργασίες; Συνεργάσου μαζί μας Γίνε συνεργάτης Subscribe Όνομα ΕπίθετοΕιδικότηταEmailΤηλέφωνοΌνομα εταιρείας ΑΦΜΔιεύθυνσηΠεριοχές που εξυπηρετείτεΣύντομο βιογραφικό / ΕμπειρίαΥποβολή αίτησης --- Μάθετε περισσότερα για τεχνικές λύσεις, κόστη και επιλογές. test 2 Διαβάστε περισσότερα tetetert Διαβάστε περισσότερα --- Πριν Πάρεις Απόφαση, Ζήτα Επιβεβαίωση Δεύτερη Γνώμη από Έμπειρο Μηχανικό Έχεις ήδη προσφορά, μελέτη ή γνωμάτευση από μηχανικό; Αξιολόγησέ τη από ανεξάρτητο επαγγελματία και πάρε καθαρή εικόνα πριν επενδύσεις χρόνο και χρήμα. Γιατί να ζητήσεις δεύτερη γνώμη Η προσφορά σου φαίνεται "ακριβή"; Δεν είσαι σίγουρος αν περιλαμβάνονται όλα τα απαραίτητα; Φοβάσαι ότι μπορεί να σε παραπληροφορούν; Η υπηρεσία Δεύτερης Γνώμης από Μηχανικό είναι εδώ για σένα. Με μόλις 29€, ένας έμπειρος συνεργάτης μας αξιολογεί την υπάρχουσα προσφορά ή γνωμάτευση και σου απαντά αντικειμενικά και τεκμηριωμένα. Ξεκίνησε εδώ Πώς λειτουργεί Βήμα 1 Συμπληρώνεις τη φόρμα με τις βασικές πληροφορίες του έργου σου. Επισυνάπτεις την προσφορά, μελέτη ή φωτογραφίες Βήμα 2 Ένας συνεργάτης μας (μηχανικός) εξετάζει την πληροφορία και φτιάχνει την αναφορά Βήμα 3 Λαμβάνεις μέσα σε 1–2 εργάσιμες μέρες τη γραπτή αξιολόγηση και προτάσεις Τι περιλαμβάνει η υπηρεσία Ανάλυση της προσφοράς ή μελέτης που έλαβες Έλεγχος για παραλείψεις ή υπερκοστολογήσεις Γραπτή αναφορά με παρατηρήσεις και προτάσεις Προαιρετικά: βιντεοκλήση 15’ με μηχανικό (με +20€) Χρόνος απόκρισης: 24–48 ώρες Μορφή αρχείου: PDF ή Email αναφοράς Για ποια έργα ενδείκνυται Η υπηρεσία είναι ιδανική για Προσφορές για ανακαινίσεις (μπάνιο, κουζίνα, ολοκληρωμένες) Άδειες μικρής/μεγάλης κλίμακας Ενεργειακά πιστοποιητικά Στατικές μελέτες ή γνωματεύσεις Προβλήματα με πολεοδομία Τι λένε όσοι τη δοκίμασαν Ελένη Π. " Μου έσωσαν πάνω από 1. 000€ σε αχρείαστες εργασίες " Στέλιος Μ. " Επιβεβαίωσαν ότι η προσφορά που είχα ήταν προβληματική. Ευχαριστώ! " Γιώργος Κ. " Με καθοδήγησαν σωστά και απέφυγα σοβαρά λάθη στην ανακαίνιση. " Κατερίνα Σ. " Χάρη σε αυτούς, βρήκα... --- Υπολογιστής Κόστους Μάθε ποιο είναι το κόστος ανακαίνισης σου Πώς υπολογίζω τα τρέχοντα μέτρα Τι θέλεις να ανακαινίσεις; Επιλογή Ανακαίνιση Σπιτιού Ανακαίνιση Μπάνιου Ανακαίνιση Κουζίνας Επόμενο 1) Τι είδους ανακαίνιση επιθυμείς να κάνεις; Επιλογή Οικονομική Κανονική Πολυτελή Αλλαγή Επόμενο Βήμα 1 από 12 2) Πόσα τετραγωνικά είναι ο χώρος που θα ανακαινίσεις; Πίσω Επόμενο Βήμα 2 από 12 3) Σε ποιον όροφο βρίσκεται; Όροφος: Ισόγειο Πίσω Επόμενο Βήμα 3 από 12 4) Θα γκρεμίσεις τοίχους; Όχι Ναι Πόσους τοίχους: Πίσω Επόμενο Βήμα 4 από 12 5) Θα ανακαινίσεις ριζικά μπάνια; Όχι Ναι Πόσα μπάνια: Πόσα WC: Πίσω Επόμενο Βήμα 5 από 12 6) Θα χτίσεις γυψοσανίδες; Όχι Ναι Ναι, τοίχο Πόσους τοίχους: Ναι, ψευδοροφή Επιλογή Σε όλο το σπίτι Στο μπάνιο μόνο Πίσω Επόμενο Βήμα 6 από 12 7) Θα κάνεις νέα Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση; Όχι Ολική Μερική Πίσω Επόμενο Βήμα 7 από 12 8) Θα ανακαινίσεις ριζικά την κουζίνα; Όχι Ναι Μόνο τα ντουλάπια Πόσα Τρέχοντα Μέτρα: Δείτε πως υπολογίζονται πατώντας εδώ Πίσω Επόμενο Βήμα 8 από 12 9) Θα αλλάξεις δάπεδα; Όχι Πλακάκια σε όλο το σπίτι Τρίψιμο πατωμάτων Πλακάκια και τρίψιμο Πίσω Επόμενο Βήμα 9 από 12 10) Τι θα κάνεις με τις πόρτες και τα παράθυρα; Πόρτες Ασφαλείας: 0 Εσωτερικές Πόρτες: 0 Παράθυρα Αλουμινίου: 0 Μπαλκονόπορτες Αλουμινίου: 0 Πίσω Επόμενο Βήμα 10 από 12 11) Σχεδόν τελειώσαμε. Έμεινε το βάψιμο τώρα. Όχι Ναι, εσωτερικά Εσωτερικά και Εξωτερικά Πίσω Επόμενο Βήμα 11 από 12 Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου για να λάβεις την προσφορά Ονοματεπώνυμο * Email * Τηλέφωνο... --- Είμαστε εδώ για εσάς Η Διεύθυνση μας Αισχύλου 15, Αθήνα, ΤΚ 10554 Στείλτε μας μήνυμα info@o-mastrogiannis. gr Καλέστε μας (+30) 693 662 4813 Επικοινωνήστε μαζί μας Φόρμα Επικοινωνίας Contact ΟνοματεπώνυμοEmailΤηλέφωνοΤο μήνυμά σαςΥποβολή --- Product Price Quantity Total Άδεια Αλλαγής χρήσης 499,00 € Άδεια Αλλαγής χρήσης quantity 499,00 € Ταμείο --- Στοιχεία χρέωσης Όνομα * Επίθετο * Επιθυμώ την έκδοση: * Απόδειξη λιανικής πώλησης Τιμολογίου Επωνυμία (προαιρετικό) ΑΦΜ (προαιρετικό) Διεύθυνση * Περιοχή * Ταχυδρομικός κώδικας * Αριθμός τηλεφώνου * Email * Ship to a different address? Η παραγγελία σας Προϊόν Υποσύνολο Άδεια μικρής κλίμακας × 1 599,00 € Υποσύνολο 599,00 € Αποστολή Free shipping Σύνολο 599,00 € Πληρωμή με κάρτα Καθώς ο φυλλομετρητής σας δεν υποστηρίζει JavaScript, ή είναι απενεργοποιημένη, παρακαλούμε, σιγουρευτείτε πως θα πατήσετε το κουμπί Ενημέρωση Συνόλων πριν δώσετε την παραγγελία σας. Μπορεί να χρεωθείτε περισσότερα από το ποσό που αναγράφεται παραπάνω αν δεν το κάνετε. Ενημέρωση συνόλου Η παρούσα Πολιτική Απορρήτου περιγράφει τον τρόπο με τον οποίο η ιστοσελίδα o-mastrogiannis. gr (εφεξής “η Ιστοσελίδα”) συλλέγει, χρησιμοποιεί και προστατεύει τις προσωπικές πληροφορίες των επισκεπτών της, σύμφωνα με τον Γενικό Κανονισμό για την Προστασία Δεδομένων (GDPR) και την ελληνική νομοθεσία. 1. Συλλογή Προσωπικών Δεδομένων Κατά την επίσκεψή σας στην Ιστοσελίδα, ενδέχεται να συλλέξουμε τις ακόλουθες πληροφορίες: Ονοματεπώνυμο, email και άλλα στοιχεία επικοινωνίας (όταν υποβάλλετε φόρμες επικοινωνίας) Διεύθυνση IP και στοιχεία περιήγησης (μέσω cookies και εργαλείων ανάλυσης επισκεψιμότητας όπως το Google Analytics) Πληροφορίες που παρέχετε εθελοντικά μέσω εγγραφών, σχολίων ή παραγγελιών (αν υπάρχουν) 2. Χρήση των Δεδομένων Τα δεδομένα που συλλέγονται χρησιμοποιούνται για: Την επικοινωνία με τους χρήστες κατόπιν αιτήματός τους Τη βελτίωση της εμπειρίας χρήστη και της απόδοσης της Ιστοσελίδας Την ανάλυση επισκεψιμότητας και στατιστικών Την παροχή υπηρεσιών ή ενημερώσεων για προϊόντα και υπηρεσίες μας (μόνο με συγκατάθεση) 3. Cookies Η Ιστοσελίδα χρησιμοποιεί cookies για να βελτιώσει τη λειτουργικότητα και... --- Πόσο θα κοστίσει; Υπολογιστής Κόστους Ανακαίνισης & Υπηρεσιών Μηχανικού Δημοφιλείς λέξεις-κλειδιά Κατηγορίες Δεν βρέθηκε εγγραφή Δείτε όλα τα αποτελέσματα Υπολογιστής Κόστους Υπηρεσίες Δεύτερη Γνώμη Μηχανικού Έχεις προσφορά από μηχανικό; Ζήτησε δεύτερη γνώμη με 29€ Μάθε περισσότερα Για κάθε έργο που θέλεις να γίνει σωστά ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ Λάβετε εκτίμηση προσφοράς σε 2' ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Λάβετε αναλυτική αναφορά με τις εργασίες. ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ένας μηχανικός μας θα βρίσκεται δίπλα σας. ΕΓΓΥΗΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Εργασίες από εξειδικευμένα συνεργεία. Πώς λειτουργεί 1) Υπολογίζεις το κόστος σου Συμπληρώνεις το σύντομο εργαλείο εκτίμησης Παίρνεις εκτίμηση με ακρίβεια ±10% 2) Συντονίζουμε το έργο Επιλέγουμε για εσένα τον κατάλληλο μηχανικό ή συνεργείο Κλείνεις ραντεβού για επίσκεψη ή online παρουσίαση 3) Υπογράφεις & ξεκινάμε Αναλαμβάνουμε όλη τη διαχείριση Σου παρέχουμε εγγυημένο χρονοδιάγραμμα & κόστος Γιατί να επιλέξεις τον Μαστρογιάννη; Δεν είμαστε marketplace Δεν σου προτείνουμε “λίστα επαγγελματιών” Εμείς διαλέγουμε τον κατάλληλο ανάλογα με το έργο σου Έλεγχος ποιότητας Όλοι οι συνεργάτες μας αξιολογούνται σε κάθε έργο Αν δεν είναι άριστοι, δεν συνεχίζουν Εσωτερική διαχείριση Ένας Project Manager για σένα από την αρχή μέχρι το τέλος Εγγυημένες τιμές Όχι ασαφείς προσφορές, έχεις γραπτή δέσμευση κόστους --- --- ## Άρθρα Μετά από μήνες αναμονής και αγωνίας, βγήκαν επιτέλους τα αποτελέσματα του προγράμματος Εξοικονομώ 2025. Χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών σε όλη την Ελλάδα περίμεναν με ανυπομονησία να μάθουν αν η αίτησή τους εγκρίθηκε και ποιο ποσό επιδότησης θα λάβουν για την ενεργειακή αναβάθμιση του σπιτιού τους. Ο Κόφτης που Άλλαξε τα Δεδομένα Η μεγάλη έκπληξη για πολλούς αιτούντες ήρθε με την ανακοίνωση της Επιτελικής Δομής ΕΣΠΑ ΥΠΕΝ σχετικά με τον καθορισμό μέγιστου επιτρεπτού κόστους. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται στην επίσημη ανακοίνωση: "Στο πλαίσιο της χρηστής οικονομικής διαχείρισης και της τεκμηρίωσης του εύλογου κόστους για το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025», η Επιτελική Δομή ΕΣΠΑ ΥΠΕΝ, καθορίζει ως μέγιστο επιτρεπτό ανηγμένο κόστος στην ωφέλιμη επιφάνεια τα 280 €/τ. μ. , κατόπιν τεκμηριωμένης ανάλυσης του ΤΕΕ με βάση την υλοποίηση αντίστοιχων προγραμμάτων παρελθόντων ετών, με στόχο την ίση μεταχείριση όλων των ωφελούμενων και την ομοιογενή αξιολόγηση των αιτήσεων. " Τι Σημαίνει Αυτό στην Πράξη; Το όριο των 280 €/τ. μ. σημαίνει ότι για μια κατοικία 100 τ. μ. , το μέγιστο επιλέξιμο κόστος που αναγνωρίζεται από το πρόγραμμα είναι 28. 000€. Αν η αρχική σας προσφορά ήταν μεγαλύτερη, ο προϋπολογισμός έχει ήδη αναπροσαρμοστεί αυτόματα στο Πληροφοριακό Σύστημα του Προγράμματος. Αυτό το μέτρο, σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, στοχεύει στην: Ίση μεταχείριση όλων των ωφελούμενων Ομοιογενή αξιολόγηση των αιτήσεων Χρηστή οικονομική διαχείριση των πόρων του προγράμματος Πώς να Ελέγξετε τα Αποτελέσματα Δείτε την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων εδώ. Επόμενα Βήματα: Από την Έγκριση στην Υλοποίηση Αν η αίτησή σας εγκρίθηκε, το επόμενο κρίσιμο βήμα είναι η σωστή επιλογή υλικών και... --- Αν σκέφτεστε να ανακαινίσετε το μπάνιο σας φέτος, ετοιμαστείτε για μια περιπέτεια που θα σας μάθει πράγματα για τον εαυτό σας που δεν φανταζόσασταν ποτέ. Όπως το γεγονός ότι μπορείτε να εκνευριστείτε με ένα πλακάκι περισσότερο από ό,τι με τον εφοριακό σας. Ας ξεκινήσουμε από την αρχή. Μια βασική ανακαίνιση μπάνιου το 2025 κοστίζει από 4. 000 έως 8. 000 ευρώ για ένα μικρό χώρο 4-5 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό περιλαμβάνει αλλαγή πλακιδίων, νέα είδη υγιεινής και βασικές υδραυλικές εργασίες. Φυσικά, αν έχετε όρεξη για πολυτέλεια ή αν το μπάνιό σας έχει την ίδια ηλικία με την Ακρόπολη, το κόστος μπορεί να φτάσει και τα 15. 000 ευρώ. Η μεγαλύτερη έκπληξη συνήθως έρχεται όταν αρχίζουν να σπάνε τα παλιά πλακάκια. Εκεί ανακαλύπτετε ότι οι παλιοί μάστορες είχαν μια... δημιουργική ερμηνεία των κανόνων υδραυλικής. Το αποτέλεσμα; Επιπλέον κόστος για διορθώσεις που δεν είχατε προβλέψει. Τα υλικά αποτελούν το 40-50% του συνολικού κόστους. Ένα καλό πλακάκι κοστίζει από 15 έως 40 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ η νιπτήρας που σας άρεσε στο κατάστημα κοστίζει από 100 έως 500 ευρώ, ανάλογα με το πόσο "designer" είναι το όνομά της. Η εργασία είναι εξίσου σημαντική. Ένας καλός πλακάς παίρνει 25-35 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ ο υδραυλικός χρεώνει από 200 έως 300 ευρώ την ημέρα. Μην ξεχνάτε και τον ηλεκτρολόγο για το φωτισμό και τους διακόπτες - ακόμη 300-500 ευρώ. Ένα μυστικό από έμπειρο κατασκευαστή: προσθέστε πάντα 20-30% στον αρχικό προϋπολογισμό σας. Όχι επειδή οι μάστορες θέλουν να σας κλέψουν, αλλά επειδή κάθε σπίτι κρύβει... --- Κάθε ανακαίνιση έχει τα δικά της μυστικά, και δυστυχώς δεν είναι όλα ευχάριστα. Ύστερα από δεκαετίες στο χώρο, έχω δει ανθρώπους να ξεκινούν με έναν προϋπολογισμό και να καταλήγουν να ψάχνουν δάνειο για να τελειώσουν τη δουλειά. Ας δούμε τα πέντε πιο συχνά "κρυφά" κόστη που κανείς δεν σας λέει στην αρχή. Πρώτον, οι εκπλήξεις κατά τη διάρκεια των εργασιών. Όταν αρχίζετε να σπάτε τοίχους και να βγάζετε παλιά πλακάκια, ανακαλύπτετε πράγματα που προτιμούσατε να μην ξέρετε. Παλιές υδραυλικές εγκαταστάσεις που χρειάζονται πλήρη αντικατάσταση, ηλεκτρικά καλώδια που κρέμονται με τη βοήθεια του Θεού, τοίχους που δεν είναι τόσο φέροντες όσο νόμιζαν οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες. Υπολογίστε πάντα 15-25% επιπλέον του αρχικού προϋπολογισμού για τέτοιες "εκπλήξεις". Δεύτερον, η προσωρινή στέγαση ή οι εναλλακτικές λύσεις. Αν ανακαινίζετε την κουζίνα, πού θα μαγειρεύετε για δύο μήνες; Αν ανακαινίζετε το μοναδικό μπάνιο του σπιτιού, πού θα κάνετε μπάνιο; Οι λύσεις κοστίζουν: από προσωρινές εγκαταστάσεις μέχρι φαγητό από έξω ή ακόμη και διαμονή σε ξενοδοχείο για κάποιες μέρες. Τρίτον, οι νομικές απαιτήσεις και οι άδειες που ξεχνάμε. Πέρα από την άδεια ανακαίνισης, μπορεί να χρειαστείτε άδεια κατάληψης κοινόχρηστου χώρου για τα υλικά, άδεια για τη σκαλωσιά αν το κτήριο έχει πρόβλημα πρόσβασης, ή ακόμη και ειδικές άδειες αν το κτήριο είναι διατηρητέο. Αυτά τα μικρά κόστη των 200-500 ευρώ το καθένα μαζεύονται γρήγορα. Τέταρτον, η διαχείριση των απορριμμάτων και η καθαριότητα. Όταν λέμε ανακαίνιση, λέμε και τόνους μπάζων, παλιών υλικών και σκόνης. Η μεταφορά των μπάζων μπορεί να κοστίσει από 300 έως 800 ευρώ, ανάλογα με... --- Η κουζίνα είναι η καρδιά του σπιτιού, και όπως κάθε καρδιά, χρειάζεται τη σωστή φροντίδα για να χτυπά όπως πρέπει. Μόνο που αντί για άσκηση και σωστή διατροφή, εδώ μιλάμε για σωστό design και λειτουργικότητα. Ας ξεκινήσουμε με την κλασική κουζίνα. Αν το σπίτι σας έχει χτιστεί πριν το 1980 και έχει ταβάνια πάνω από 2. 8 μέτρα, η κλασική κουζίνα είναι μια ασφαλής επιλογή. Μιλάμε για ξύλινα ντουλάπια σε φυσικές αποχρώσεις, μάρμαρα ή γρανίτες στον πάγκο, και λεπτομέρειες που θυμίζουν παλαιότερες εποχές αλλά με σύγχρονες ανέσεις. Το κόστος κυμαίνεται από 4. 000 έως 12. 000 ευρώ για μια κουζίνα 12-15 τετραγωνικών μέτρων. Η μοντέρνα κουζίνα είναι για εσάς που αγαπάτε τις καθαρές γραμμές και μισείτε τα περιττά στολίδια. Επίπεδες επιφάνειες, ματ ή γυαλιστερά finish, χρώματα όπως το λευκό, γκρι, ή μαύρο, και χερούλια που είναι τόσο ενσωματωμένα που μοιάζουν αόρατα. Ο συνδυασμός γυαλιστερών και ματ επιφανειών δημιουργεί ενδιαφέρον χωρίς να γίνεται φασαριόζικος. Προϋπολογίστε από 7. 000 έως 16. 000 ευρώ, γιατί η απλότητα στο design συχνά σημαίνει περισσότερη ακρίβεια στην κατασκευή. Για όσους έχουν σπίτια σε εξοχικές περιοχές ή θέλουν να φέρουν λίγη φύση μέσα, το rustic στυλ είναι ιδανικό. Ανακυκλωμένα ξύλα, πέτρινες λεπτομέρειες, χαλκοσωλήνες σε εμφανή θέση, και χρώματα της γης. Προσοχή όμως: το rustic δεν σημαίνει "λες και πέρασε τυφώνας". Η ισορροπία μεταξύ αγροτικού και λειτουργικού είναι λεπτή. Το industrial look έχει γίνει πολύ δημοφιλές τα τελευταία χρόνια. Εμφανείς σωλήνες, μεταλλικά στοιχεία, μπετόν στον πάγκο, και φωτισμός που μοιάζει να ήρθε από εργοστάσιο. Αυτό το στυλ λειτουργεί... --- --- ## Προϊόντα Ο έλεγχος ακινήτου για αγοραπωλησία είναι μια διεξοδική τεχνική και νομική εξέταση που γίνεται πριν την αγορά ενός ακινήτου. Περιλαμβάνει επιτόπια επίσκεψη για έλεγχο της κατάστασης του κτηρίου, εντοπισμό τυχόν δομικών προβλημάτων, έλεγχο νομιμότητας των κατασκευών, επαλήθευση των εμβαδών και σύγκριση με τα επίσημα έγγραφα. Αυτή η υπηρεσία προστατεύει τον αγοραστή από μελλοντικά προβλήματα και του δίνει ξεκάθαρη εικόνα για την κατάσταση του ακινήτου που προτίθεται να αγοράσει. --- Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου είναι ένα επίσημο έγγραφο που περιέχει όλα τα τεχνικά και νομικά στοιχεία ενός ακινήτου σε ηλεκτρονική μορφή. Περιλαμβάνει τοπογραφικό διάγραμμα, κάτοψη όλων των ορόφων, υπολογισμό εμβαδών, στοιχεία κτηματολογίου και δηλώσεις συμμόρφωσης με την πολεοδομική νομοθεσία. Αυτό το έγγραφο είναι απαραίτητο για συμβολαιογραφικές πράξεις (αγοραπωλησία, δωρεά, κληρονομιά) και αποτελεί την "ταυτότητα" του ακινήτου που αποδεικνύει την πολεοδομική του νομιμότητα. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου είναι ένα επίσημο έγγραφο που περιέχει όλα τα τεχνικά και νομικά στοιχεία ενός ακινήτου σε ηλεκτρονική μορφή. Περιλαμβάνει τοπογραφικό διάγραμμα, κάτοψη όλων των ορόφων, υπολογισμό εμβαδών, στοιχεία κτηματολογίου και δηλώσεις συμμόρφωσης με την πολεοδομική νομοθεσία. Αυτό το έγγραφο είναι απαραίτητο για συμβολαιογραφικές πράξεις (αγοραπωλησία, δωρεά, κληρονομιά) και αποτελεί την "ταυτότητα" του ακινήτου που αποδεικνύει την πολεοδομική του νομιμότητα. --- Η τακτοποίηση αυθαιρέτων αφορά τη νομιμοποίηση κατασκευών που έγιναν χωρίς οικοδομική άδεια ή παρεκκλίνουν από αυτήν. Η διαδικασία περιλαμβάνει την κατάθεση δήλωσης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του υπουργείου, την καταβολή προστίμου ανάλογα με το είδος και το μέγεθος της παράβασης, και την έκδοση βεβαίωσης νομιμοποίησης. Αυτή η υπηρεσία είναι κρίσιμη για ιδιοκτήτες που έχουν μη νόμιμες κατασκευές και θέλουν να τις νομιμοποιήσουν για να μπορούν να πραγματοποιήσουν συμβολαιογραφικές πράξεις. --- Οι μελέτες για το πρόγραμμα "Εξοικονομώ" περιλαμβάνουν την ενεργειακή επιθεώρηση κτηρίου και την κατάρτιση σχεδίου ενεργειακής αναβάθμισης. Η μελέτη αναλύει την υφιστάμενη ενεργειακή κατάσταση του ακινήτου, προτείνει συγκεκριμένες παρεμβάσεις (θερμοπρόσοψη, αλλαγή κουφωμάτων, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών κ. λπ. ) και υπολογίζει το κόστος και την εξοικονόμηση ενέργειας. Αυτή η μελέτη είναι απαραίτητη για την ένταξη στα κρατικά προγράμματα επιδότησης ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών. --- Η άδεια μικρής κλίμακας καλύπτει μικρές κατασκευαστικές εργασίες όπως εσωτερικές μετατροπές, κατασκευή τοίχων, αλλαγή κουφωμάτων, εγκατάσταση ανελκυστήρα, ή δημιουργία μικρών προσθηκών. Περιλαμβάνει την κατάθεση απλουστευμένων σχεδίων, στατική μελέτη όπου απαιτείται, και την έκδοση άδειας για εργασίες που δεν χρειάζονται πλήρη οικοδομική άδεια. Αυτή η διαδικασία είναι ταχύτερη και οικονομικότερη από την κανονική οικοδομική άδεια και αφορά εργασίες που δεν επηρεάζουν τη στατική του κτηρίου ή την εξωτερική του όψη. --- Αυτή η άδεια αφορά την τοποθέτηση σκαλωσιάς για εργασίες συντήρησης, επισκευής ή βαψίματος κτηρίων. Περιλαμβάνει την κατάθεση σχεδίων της σκαλωσιάς, την αναφορά του χρόνου χρήσης και των εργασιών που θα εκτελεστούν, καθώς και την έκδοση της σχετικής άδειας από την πολεοδομία. Η άδεια αυτή είναι υποχρεωτική όταν η σκαλωσιά θα τοποθετηθεί σε κοινόχρηστους χώρους (πεζοδρόμια, δρόμους) ή θα επηρεάσει τη κυκλοφορία. --- Η άδεια αλλαγής χρήσης απαιτείται όταν θέλουμε να μετατρέψουμε έναν χώρο από μια χρήση σε άλλη (π. χ. από κατοικία σε γραφείο, από αποθήκη σε κατάστημα). Η διαδικασία περιλαμβάνει την κατάθεση αρχιτεκτονικών σχεδίων, τον έλεγχο συμμόρφωσης με τους πολεοδομικούς κανονισμούς της περιοχής, και την έκδοση της σχετικής άδειας από την πολεοδομία. Αυτή η άδεια είναι νομικά απαραίτητη για την επαγγελματική χρήση ενός χώρου που αρχικά προοριζόταν για άλλη χρήση. --- Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π. Ε. Α. ) είναι ένα επίσημο έγγραφο που αξιολογεί και κατηγοριοποιεί την ενεργειακή συμπεριφορά ενός κτηρίου σε κλίμακα από Α+ (πολύ υψηλή απόδοση) έως Η (πολύ χαμηλή απόδοση). Περιλαμβάνει λεπτομερή ανάλυση της κατανάλωσης ενέργειας για θέρμανση, ψύξη, φωτισμό και ζεστό νερό, καθώς και συγκεκριμένες προτάσεις για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου. Αυτό το πιστοποιητικό είναι υποχρεωτικό για κάθε συμβολαιογραφική πράξη (αγοραπωλησία, ενοικίαση) και πρέπει να ανανεώνεται κάθε 10 χρόνια, βοηθώντας τους ιδιοκτήτες να κατανοήσουν το ενεργειακό κόστος λειτουργίας του ακινήτου τους. Ενεργειακό Πιστοποιητικό για ακίνητα πάνω από 100 τ. μ. - Στείλτε μας για προσφορά *Η επιπλέον χρέωση που ενδεχομένως να επωμιστείτε θα είναι μόνο στην περίπτωση που δεν θα υπάρχει διαθέσιμη κάτοψη την οποία και θα ετοιμάσει ο μηχανικός με μια επιπλέον επιβάρυνση καθώς και το ηλεκτρονικό παράβολο που θα χρειαστεί να εκδοθεί από το taxisnet το οποίο κοστολογείται σύμφωνα με τα τετραγωνικά του ακινήτου. Ο κωδικός του παράβολου είναι 8012. --- ---